用石块平整土地，铺在地面，再也不会有污水横流，秽物丛生的景象，灰尘落到地面，用水一冲也能干干净净，每天都有人打扫这个市场的地面，将整个市场搞得极为整洁。
至于安全更不用说了，皮岛明文规定了各方，谁要是敢在皮岛闹事，不分缘由双方一律下狱，先抓起来再说，这样在辽东这片乱局当中，也算是一股子清流，为各方创造了极好的环境。
还有一些流民，想来皮岛上闹事，可是碰上天雄军还有毛武虎自己手下的人，以及新来的倭军，各方的人都没有一个是好惹的，谁要闹事先过他们三个的关拳头比他们硬才行。
这根本不可能有人能办得到，所以大家都恪守本份，上了岛就老老实实地做生意，寻衅滋事一类的事，谁都不会去做，故意去挑战别人的底线。
最后一点就是管理费了。
做生意，最看重的还得是利润。
往往成本与利润大家都看得见，但是一些成本大家都没办法把握。在这个时代，官府为了从老百姓的手头抢到这些利润，他们巧立的各种名目，连他们自己有时候，看了都想笑！
唐代的时候，官府跟老百姓收头发税，，对百姓的头发征税。百姓需按照头发的长度和质量缴纳税款，致使许多人减少理发次数，甚至出现用假发代替真发的现象。
在大宋，还有秤砣税，市场交易频繁，官府对市场上用于称重的秤砣征税。无论是商贩还是顾客，只要使用秤砣进行交易，都需缴纳税款。
再后来的清朝，时代的车轮还没有到，但是他们的胆子很大，也很有创意，连粪便都要收税！收集粪便的人和购买粪便的农民都需向官府纳税，这增加了农民购买肥料的负担。
虽然有些税收的名义是好的，出发点也是为了百姓的生活更方便一些，但是实际在征收的过程当中，执行的税吏都是一些没有文化，又是极为贪财的货色，这些人只顾眼前的利益，对老百姓横重暴敛，多收乱收的现象随处可见。
这样一来，老百姓的生活就不好过了。商人做生意同样不好做！
夷州为什么在短时间内，成为大宋东南最重要的商业枢纽，就是因为梁川的作法太过超前，放弃了自己唾手可得的利益，让出大部分的利益给商人们，他约定好了各种手续的抽成比例，而且公示出来，随时接受监督，更不会乱借其他的名义去加这些手续费，就算夷州最缺钱的时候，那么多的大工程需要无数的资金，梁川也没有坏了自己定下来的规矩，依旧实行既定的政策，各方的商人看到夷州的行事风格这么诚信，自然也乐得与夷州方面的商人做生意。
现在皮岛也要依样画葫芦。
北方的生意同样非常的火爆。许多人甚至都看到了，在皮岛上做生意起主导作用的，可能也是夷州的那一帮人，因为他们实行的是一样的方针和政策。
皮岛的手续费还要更低，二十抽一，比夷州的十五抽一还要低。
定下这个手续费的税率，吴用还专门询问了梁川，梁川知道，北方不比南方的太平环境，这里正在打仗，货物要运送到皮岛过来，要么走海路，要么走陆路。
海路会结冰过不来，陆路有战事也同样过不来，这些都让生意更加难做，要是再提成抽那么高税，成本无疑都要负担到这些商人的身上，这样会大大地打击他们前来皮岛做生意的积极性，最后损失的还是皮岛。
只要守好这个税率，手续费不乱收的话，大家还是交得很爽快的！
这种赚手续费的做法，不管梁家的万达商会有没有做生意，市场开张接客做生意，他们就有得赚！永远不必担心他们的生意会亏本，这赚的可是两头的生意，货物的利润还有市场的手续费！
商人或多或少听过这样的做法，那还是源自于下过南洋的那些大胆的商人，诸如耶律德隆这些人，他们看到一个新的市场出现在北方，所有人都是热血沸腾，要是在自己家门口就能把生意给做了，谁还想冒着死亡的风险南下去南方大费周章？
不过商人也有顾虑，他们害怕皮岛是学人家的，最后没有办法做到像夷州那样诚信，说出的税率定死了，就不会再巧立名目，这一点大家是真的担心，毕竟规矩是人家制定的，决定权在人家手上，谁也没有选择的机会！
还好，通过几个月的试营业，皮岛这个新兴的交易市场，爆发出了前所未有的生命力，它向世人展示了皮岛开门接客广纳天下财源的豪气！这些手续费一点也没有涨，而且皮岛远离契丹辽国本土，辽国的那一套野蛮的征税收法完全在这里不适用，毛武虎自己都说了，生意的事交与吴用全权作主，他不会干预！没有人乱来收费，梁家军又自己管理得极为精妙，这就营造了非常良性的经商氛围！
皮岛的名声还在向四海传播。
一个皮岛，现在有人有钱有粮，大家自然把该干的事都干得相当的到位！
不仅是市场搞起来了，市场周围这些酒楼旅店还有客房，也同样盖了不好！
梁家以自己的名义建设起了这么多的配套设施，这些在何春生的名义下进行，管理权掌握在自己的手中，收取的费用也是不菲，赚了相当多的钱，又充实了梁家的收入！
最重要的是梁川让吴用对整个皮岛的防御来了一次大升级。
几处可以登陆的浅滩周围的地形全部重新改造，在附近设置了烽火台，还有防御的堡垒，甚至有的地方垒起了城墙，并在相应的位置架设了火炮，神机营的人把守，若是没有攻城的器械还有同样的火炮，想要登陆这座岛，那是痴人说梦，来再多的人也要死在这片海滩之上！
建设的进度如此之快，完全就是梁家军手中有火药，还有水泥！