第245章 直接干掉
可怜戴明和黄飞两人！
看着林总在前面低头沉思，还以为她在思考洛城君晓广场的工作问题，两人在后面大气都不敢出！
这个领导不熟，搞不懂她的套路，不敢乱开口，怕说错话！
进了总经理办公室，戴明请林雅坐到主位上，喊助理来奉上了茶水！
戴明办公室里挂着商场的品牌落位规划图，林雅坐下后粗略的瞄了几眼后道：“把一楼的平面落位图拿来我看看！”
黄飞赶紧去办！
办公室只剩下了戴明一个人陪着！
林雅道：“洛城店这几天的业绩表现还是很不错的，戴总领导有方！”
这是对戴明工作的肯定，戴明心里舒了一口气！
“但是.”
戴明心一下又提到嗓子眼！
“你们要注意，场内有些品牌的提升是有限的，但有的品牌提升幅度惊人！”
“业绩提升幅度惊人是好事，不过要注意一下他们这次补贴券用了多少，消费补贴券是给全场的一种活动补贴，绝对不允许肥了个别商家，如果这里面有猫腻，我是绝对不会姑息的！”
戴明倒吸了一口凉气，林雅绝对不会无的放矢，她提到补贴券的事情，难道她在后台看到了补贴券各个商户的使用数据？
这个事情，他这个总经理是没去关注的，因为他没有这个习惯！
以前在万盛集团的时候，一年全场子都没有100万的sp费用，这么少的费用每家就分一点点，多也多不到哪去？
林雅提到这个问题，他忽然警醒，现在可是一个月100万的补贴券，这是多么丰厚的资源！
洛城君晓广场因为是地级市，所以sp费用就没有江州的两家店那么多，但100万在当地已经很多了！
“林总，我有疏忽，我一会就让企划帮我调取各家商户消费券的核销数据！”
戴明说完，就发语音，让企划负责人帮他拉数据！
黄飞拿着a3纸大小的商场落位图纸进来，摊开放在林雅面前，他则坐到一旁随时应付林总的发问！
额头已经显见的冒汗了，没想到林总这次检查工作直接就进入正题！
林雅看了一遍之后，问：“这个‘金巴布瑞’，这种品牌以前可以在万盛广场，但是是严重不符合君晓广场的定位的！”
“这次调整，你们做了规划了吗？”
戴明就看向黄飞，黄飞紧张的解释道：“林总，这个品牌一直配合非常好，租金缴纳及时，而且他的租金也给的超过500元/平/月的单价了！”
林雅美眸含霜，不满的道：“租金缴纳及时不是应尽的合同义务吗？不及时就是违约了！”
“另外，租金单价超出你一楼的平均水平？今年在租金收益总额上没有给你们压力吧，集团现在的战略方向你搞明白了吗？”
黄飞慌得一批，不知道怎么说话了，求救似的望着戴明！
戴明也紧张，你他妈看我干吗啊，你是业务副总，这些东西你清楚，再说她在问你啊！
黄飞显然是乱了分寸了，如果回答有问题，他这个总经理毕竟也要承担责任，只能接过来道：“今年总部对门店的考核非常宽松，给了很多支持，但对租金收益总额的考核上没有做过多要求！”
林雅给他面子点了点头，还是逼问黄飞道：“黄总，这个品牌的租金单价是多少？”
黄飞面色苍白的回答道：“501元/平/月！”
林雅冷笑了一声，对戴明道：“戴总，你说，我们君晓广场在乎这1块钱吗？”
戴明满头大汗，连忙道：“林总，我们肯定是优先考虑品牌与广场的匹配度，其次才考虑租金！”
“那二位，这个品牌年后调整掉有没有压力？”
“没有，没有！”两人异口同声的回答，这个时候再不表态估计要出事了！
林雅的话里已经杀气腾腾！
这时候，办公室外有敲门声，是企划拉取了商场sp活动以来，各品牌的用券核销情况的数据！
戴明接过来看了一眼，脸上顿时有些难看，但也只能乖乖的递给林雅！
这个数据林雅是看过的，接过来象征性的看了一眼，就丢给了黄飞，“黄总也看看，我不明白这个‘金巴布瑞’的用券量怎么这么大？”
“他平时的业绩产出也没有那么高，吸券能力也没那么强，怎么到现在已经用了1000张券，一个多星期做了100万的用券的业绩，还有不用券的，那它一个月的产出是多少？400万？500万？”
“还有几个品牌也存在这个问题，用券量明显有问题，里面到底是否存在造假套取券款补贴的情况！”
林雅说的这个套取券款，是指商家录虚假销售，比如明明没有的销售！
他录入1000元业绩，就可以使用一张1000100的消费券，而这100元的优惠券，商场是补贴了50%给商家的！
这种事情，如果不严加管控，后果不堪设想!
所以林雅这次的巡查，除了陈晓和她反应的问题外，这是她重点检查的项目！
虽然冬天，黄飞身上都已经汗透了，一副大劫将至的样子！
“林总，这个这个我会严查，并作专项检讨！”
黄飞做了一个缓兵之计的表态！
林雅似乎并没有准备放过他，对戴明道：“活动的宣传推广以及补贴券的分配是营运部做的吧？”
戴明这会也紧张坏了，有问必答，这的确是营运部的工作！
“把营运部相关负责人喊来，包括负责一楼的主管！”
黄飞低着头，起身去喊人！
“戴总，现在是君晓商管，不是万盛集团了，工作方式和思路要跟得上，否则很危险了！”
“林总，您批评的对！我检讨！”
戴明也不比黄飞好多少，之前在万盛集团的时候他这个位置很困难，因为每年都要承担巨大的租金涨幅压力，经常因为完不成，还要动一些歪点子！
比如在广场的一楼过道摆放特卖店，这些地方的租金是额外收益，集团制定租金单价考核标准的时候是没算这些的！
后来被君晓广场收编后，这一块就没有压力了，戴明剩下的只有总经理的风光！
要是林雅这一趟来，对他不满，把他撸了，那真是刚过几天好日子，就下课了！
这样的悲剧收场显然是不愿意的，他现在对林雅惧怕的要命！
他知道这位在商管公司说话的份量是很重的，毕竟集团年会的时候，林总也是能够的上和君晓集团许总一起说话的人！
而他们这些总经理们，只能跟在徐军总的身后，远远的敬许芜总一杯，离她至少要三米开外！
刘静静跟在营运经理以及黄总的身后，看着眼前两位领导面色严肃的样子，她还没见到林总，但已经感受到了林总的威势！
她不禁有些自嘲，昨天陈晓把林雅的微信推给她的时候，因为林雅对她非常温和！
她一度猜测林雅跟陈晓会不会是男女朋友关系呢，毕竟两人年龄相差不多，林总的年龄也就比陈晓大个两三岁吧。
女大三，抱金砖！年龄不是什么问题！
一晚上的胡思乱想，真到此刻快要见林总的时候，看到两位领导如此紧张的时候，才发现自己的想法多么可笑？
林总哪是陈晓这样的人驾驭的了得，尽管陈晓俊朗帅气，但林总这样身份的人身边哪里会缺帅哥呢！
甚至恶趣味的想，若他俩真是男女朋友关系，这女强男弱的组合，陈晓在家怕要被林总骑在头上作威作福了！
不怪她多想，陈晓是她的同学，在她眼里陈晓是跟她社会地位差不多的存在，而林雅是高不可攀的存在！
她怎么也没想到，林雅能骑在陈晓头上作威作福的机会真不多，他俩真在一起，林雅也基本上是被驾驭的份！
随着黄飞进了总经理办公室，这间办公室刘静静平时也很少有机会进来，毕竟职级相差太多，他跟戴明基本上是没有汇报机会的，没想到今天竟然有机会聆听林总的指示！
恐怕也只有她在窃喜，几名领导现在都紧张坏了！进了屋，黄飞就介绍：“林总，这是我们的营运经理盛刚和一楼的楼层主管刘静静！”
刘静静？林雅闻言注意了眼前的这位漂亮的女孩子，老板的同学！
现在也不是打招呼的时候，黄飞介绍完！
林雅就问营运经理：“一楼的这个‘金巴布瑞’为什么用了1000张消费券，你们的消费券是怎么发放的，为什么这个品牌能抢到这么多？”
来的路上，黄飞已经大致和他说了林总可能要问的问题！
盛刚有些哆嗦的回答：“林总.这个品牌是我们的重点客户，所以多给了一些券！”
“重点客户，为什么是重点客户？”
林雅直接打断了他的话，“他是品牌强势，还是跟君晓广场的合作非常密切，重点体现在哪里？”
盛刚一下就紧张了，林雅的反问，他无法回答！
想向黄飞求救，发现黄飞也低着头，腿都打摆子呢，他又不能去找戴明，只能随口道：“林总，这个品牌跟我们的配合度非常高，而且租金也是最高的，我们的楼层主管刘静静平时跟他们接触最多，我请她汇报一下！”
林雅冷笑了一声，不管这个营运经理在这个事情上有没有猫腻，就这个甩锅给下属的秉性，她就看不上，饭桶一个！
“静静是吧，你不要紧张，说说你的看法！”
林雅的脸上第一次露出了微笑，让刘静静感觉如沐春风，“天呐，林总笑起来真好看！”
在场的其他人心里不禁有些酸，原来美女在哪里都是受欢迎的，不仅仅是男人，就连同样身为女性的林总见到漂亮的刘静静语气也忽然变的温柔起来！
刘静静很漂亮，是洛城君晓广场商管公司最漂亮的女生，虽然不及林雅，但那缺少的只是那股气质，林雅长期在职场担任高管养成的那种气质，是普通人身上所不能拥有的。
“林总，我可以说实话吗？”
刘静静有些紧张，小手不安的拽着自己的衣角，这还是她提前加了林雅联系方式，否则现在估计紧张的都说不出来话！
林雅笑出声来，道：“当然要实话实说，我们解决问题就是要根据客观现实嘛，不说真话，如何解决问题？”
刘静静就又看了一眼盛刚，发现他紧张的就快把眼睛闭上了，她心一横，开口道：“林总，我觉得这个‘金巴布瑞’品牌是个毒瘤，理应清除！”
一石激起千层浪！
除了林雅外，其他几人全都脸色大变，这小姑娘咋回事，这不是找事吗？
跟林总汇报只要想着怎么糊弄过去就行了，怎么还能主动递刀子呢！
营运经理下意识的用手碰了一下刘静静的胳膊，示意她注意，这一幕刚好被林雅看到！
“怎么？你们广场都没有言论自由了？静静向我汇报工作，也要在受到营运经理的批准授权吗？”
盛刚唰一下的，汗就冒出来了，林雅语气缓慢，但字字如刀，杀气溢于言表！
“林总，我是担心她说话不客观！”
“你是在怀疑我的分辨能力？”
盛刚害怕极了，戴明和黄飞此刻一句话都不敢插嘴，生怕波及到自己，林总今天看起来，来者不善啊！
“我”
打断营运经理的解释，林雅道：“你出去吧，找人资谈补偿！”
啊！营运经理一下就瘫软在地，想到了这里更名君晓广场后，加薪30%后家人的雀跃，以及自己家庭地位的提升！
想到了手持100万sp费用时，各个商户逢迎巴结自己，享受从未有过的风光！
这些都在眼前这位林总的一句话后，都不存在了！
盛刚是被黄飞扶出去的，看起来像是被押赴刑场的犯人！
再进办公室，黄飞连抬头看林总的勇气都没有了，这个女人太狠了，一个营运经理，说干掉就干掉，丝毫没有拖泥带水！
“静静，你接着说！”
也只有面对刘静静时，林雅的笑像和煦的春风，她这喜怒转变之快，令人叹为观止！
她的笑很有感染力，让刘静静的紧张缓解了很多。
“林总，这个‘金巴布瑞’品牌不服从商场管理，店员多次与顾客发生争执，我们对他们进行处罚，他们还拒不接受！”
“另外，每次活动，商场要求他们配合我们的pr活动做一些美陈的展示，他们从来不配合！”
“再有，就是他们交租金，每次都是一催再催，不到最后一天肯定不交！”
林雅笑了，笑的戴明和黄飞毛骨悚然，这是笑带着杀气！
“戴总，黄总，这就是你们眼中配合度高，租金缴纳及时的重点客户。”
她说到重点客户的时候，语气中的森森寒意，让在场几人都不寒而栗！
这个时候没人敢说话，全都垂着头！
林雅目光巡视一圈后，冷然道：“彻查场内品牌这次补贴券的使用情况，发现虚假业绩套取券款的，严格按照合同执行，开具罚单！”
“原营运经理盛刚渎职，予以劝退！如果发现这次品牌弄虚作假他有参与，会考虑进一步追究其法律责任！”
“刘静静工作认真，有良好的职业操守，晋升为营运经理！”
“这次到期，‘金巴布瑞’不再续签，同时看一下场内还有没有类似品牌，处理方式等同！”
她三下五除二，把人事任免以及品牌的调整都做了指示，现场所有人都不敢有意见！
当然了，刘静静是升职，是受益者，当然更没有意见！
心里还在想，恐怕自己是沾了陈晓的光，对林雅和陈晓的关系又猜测起来了，陈晓对她怎么会有这么大的影响力！
她对自己竟如此和善，如此优待!
戴明表态，按照林总的指示来办，同时今天就会把刘静静的晋升流程提报给总部签批！
这种经理级的任免，最后审核人也就是林雅，她都批准了，没有任何变化的可能，所以刘静静从现在起就等于要和原来的营运经理办理交接了！
从总经理办公室出来，刘静静还觉得像是做了一场梦！
这两天心情很好，先是碰到了陈晓，让她昨天开心了一整晚，又在陈晓的引荐下认识了林雅，
然后今天就被提升了经理，这样是正常发展可能几年都未必能升上去呢，毕竟是君晓广场这样的好项目！
“陈晓真是我的幸运星！”，刘静静贝齿轻咬下唇，默默的想着!
陈晓并不知道这边发生的事情，他在开车前往冯博士机器人工业园区的路上！
车子停倒，拿起手机，看到了林雅与刘静静几乎同一时间给他发的消息！
林雅：老板，你真的好厉害！女性朋友都是美女，下去微服私访都能碰到美女同学！】
也不知道她这个好厉害，是指哪方面好厉害，反正陈晓就觉得她这个语气有点欠收拾的味道。
回复过去：“下次让你见识一下更厉害的！”
刘静静：陈晓，林总提拔我做经理了，林总好漂亮！你什么时候来洛城，我请你去我家吃饭！】
陈晓想了想，回复：“你也很漂亮！”
发完后悔了！
刘静静：讨厌】
(本章完)