要是买其他东西,王延光不会这么着急,因为买卖双方在谈判的时候,谁越显得着急谁就会落于下风。
买房就不存在了,现在有钱买房的人少,愿意卖房的人也少,好不容易凑成,大家都不想错过这样的机会,一旦错过那就说不定啥时候才能遇到了。
省去了来回试探的功夫,王延光马上就跟着谢家和到了三家,此时她已经烧好了开水,还特意准备了瓜子花生,一进门就给他们倒茶。
“我听家和说你想买房?我也确实想到西安去陪孩子,只要价格合适,我这院子就卖给你了。”三颇为豪爽,一开口就直入正题,“但是过年以后,今年我还想在这儿过年呢。”
“这是应该的,孩子住了二十多年的房子,突然就给别人了,怎么也得让他告别下,我也没那么着急,买房主要是想让我爹妈住,他们要到明年六月份才会上来。”
王延光很理解她的想法,三婶的男人走得早,这么多年一直和孩子相依为命,前几年孩子读大学没办法,现在有了工作安顿下来,那自然想去西安。
要是换成两口子都在的,人家还不愿意卖呢,俩人在一起就不会感到寂寞,就算想孩子,偶尔出去看看就好,顶多是孩子结了婚,生孙子的时候再去帮忙照看几年,等孩子大了依旧会回来住。
“所以我们今天先谈,合适了立个契约,房子你继续住着,先把年过了,过完年再跟孩子一起出去,看看能不能找到合适的房子,等找到了再把该搬的东西都搬过去,安顿好了再把房子给我,只要赶在四月前弄好就行,要是
一时找不到合适的房子,五月也行。”
“主要是我收拾房子也要时间,这样爹妈上来也方便住。”最后王延光还特意解释了一句。
现在可不是房价一夕数变的21世纪,倒也不怕这几个月涨价。
“好多人都说小王你办事妥帖,就凭这几句话,把房子交给你我也放心。”三婶很满意,“我过完年就尽快出去找房,争取三月份就给你把房子腾出来。”
今年过年比去年晚一点儿,公历二月二十七就是元宵节,就当她十六七出门,还有一个半月时间找房,运气好的话倒也来得及。
“到时候要是搬家具要用车,我可以帮你们协调一辆。”王延光想到了李金锁,给他点钱这事儿就能办了。
“嗯,这就再好不过了,到时候该多少钱你给我说。”三也懂,人家能帮忙借辆车已经很不容易了,那还能让人家花钱?
“三婶,你说多少钱?”王延光问道。
“既然是你想买,那就你说吧。”三并未开口,主要是现如今房产交易少,大家都摸不清楚行情,她有点担心要价太高把王延光吓跑了。
自从第一次看到这套院子,王延光就动了心,也提前做了功课,“我今年专门找人打听了,去年西关的林家爹妈过世,家里的房子就空着了,他孩子又在外地工作,干脆就把房子卖了,一共三间砖瓦房,卖了一千五。
“哦,我晓得,就是自来水公司旁边那家吧?这价格有点低了。”三略一思索答道。
“嗯,我也觉得是,这一千五应该只是房子的价格,还没考虑地皮。”王延光也很认可,大家都是聪明人,没必要图便宜而给人留下不好的印象。
“三婶你房子比他多,地皮也比他的大,我凑个整,连房子带地皮一共五千块咋样?家具啥的你能带走的都带走,带不走的也可以送人,我只要房子;哦,对了,手续你都有吧?”王延光给了个实诚价。
现如今大城市的房价和小县城的差距远没有后世那么大,大家计算房价也不会过多考虑地段、学区之类的影响因素,而是单纯从建造成本的角度出发。
三家的院子,正房偏房加起来六七间,都是砖瓦房,加起来一百五十平左右,光建造成本就得三千左右,再加上地皮钱,五千块比较合理。
“手续都有,前两年返还给我们的时候,我专门问政府要的。”三取出一个小木箱,从里面拿出一些文件,上面清晰地说明了这套院子的产权归属,还盖有公章。
“那时候你还能想着要这些,确实不容易。”王延光很是佩服,好多人能把房子拿回来就高兴坏了,哪还能想到要这些,日后要是有纠纷的话都是麻烦。
“既然政府愿意还给我,那就说明政策变了,我要这些也合理。”三想的很透彻,答应的也很爽快,“五千块我差不多也够我在西安买房了,那就这样吧。”
她估计再多要二三百,王延光估计也愿意给,就是想留个交情,她房子一卖就去西安了,可还有些兄弟姐妹在丰阳,家里的祖坟还要他们帮忙照看呢。
这次留点人情,将来也好意思找王延光帮忙,比多要二三百块划算。
“三婶,你刚好拿这些钱去西安买楼房,楼房住着才舒服哩。”眼看就要成交,谢家和也高兴地很,这意味着再过几个月,他就能拿到中介费了。
三婶摇摇头,“我没打算买楼房,最好还是买几间平房,楼房看着好,但是没地皮,不划算。”
“三到底是大户人家出身,眼光确实没话说。”王延光竖起了大拇指。
现在大多数人都觉得住楼房洋气,根本没几个人意识到地皮的重要性,之前西安推出全款购房的时候,有个别人就卖了家里的老房子,换成了楼房。
二十年后这些人都后悔了,因为平房拆迁能换到的房子,可比楼房多多了,尤其是那些手续齐全有地皮的,把房子交给开发商,差不多就能躺平了。
“啥大户人家,现在连房子都卖了。”三似乎不想多聊这些,“既然商量好了,那就立契吧,你写一个,没啥问题我跟家和都签字按手印。”
“好。”王延光满口答应。
甲方、乙方再加中介,这倒是刚刚好。